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國土計畫補償草案出爐 最快2025年配合遷移有補償

內政部今部務會議通過「實施國土計畫管制所受損失補償辦法」草案，預計2025年公告國土功能分區圖後，非都市土地上既有合法建築物或設施，如須配合遷移，政府將主動發給「遷移補償費」；若既有合法可建築用地變更為非可建築用地的權利受損，也可申請「變更補償費」，以兼顧民眾權益及國土永續。內政部表示，目前非都市土地是依據「區域計畫法」管制，過去在辦理土地編定作業時，是以現況編定為主，欠缺完整國土規劃，導致有可能將環境敏感地區土地編定為建築用地的情形。依據今年4月修正的「國土計畫法」規定，國土功能分區圖將在2025年4月30日前公告，屆時將明確區分發展範圍，確保未來土地開發利用不再誤用環境敏感地區或優良農地。內政部指出，「國土計畫法」就既有合法建築物或設施，是以維持原來合法使用為原則，但若不符合未來國土計畫土地使用管制規定，且有國土保育保安需要時，草案新訂的補償辦法規定，直轄市、縣（市）政府將主動發給「遷移補償費」，包含建築物或設施、農作改良物、墳墓、動力機具等，降低對民眾權益的影響。「變更補償費」計算方式，是以變更前、後土地價值差額，土地並不會被徵收，仍然歸土地所有人所有，但經補償後，將不得再申請建築。內政部強調，遷移或變更涉及人民財產權，會審慎處理，相關用地變更都會依規定辦理公開展覽及公聽會，聽取各界意見，並經地方和中央國土計畫審議會審議通過後定案。

《羅雀高飛》大元邱凱偉大談格差戀 上演亡命鴛鴦

林艾璇（大元）、邱凱偉（Darren）等主演三立《羅雀高飛》，播出後收視亮眼，兩人劇中身分地位的格差愛戀即將展開。近日劇情邱凱偉、大元聯手調查中藥房的醫療糾紛，遭歹徒追趕，兩人手牽手逃跑，網友笑說像一對亡命鴛鴦。大元回憶，拍攝當天短短一條路就跑了10幾次，像極了羅雀馬拉松，笑說拍這檔戲把她一年的運動量都用到了。劇中大元飾演聰慧機靈的「羅雀」，深深吸引邱凱偉飾演的「家駿少爺」，大元在臉書分享「有時候那一瞬間，其實你已經愛上了他，只是還沒發現而已...」大膽告白「已經愛上了」，吊足觀眾胃口，網友更是敲碗幫劇中角色分配CP表示「羅雀、少爺可虐不可拆」。本週劇情「羅雀」將進入「家駿少爺」家工作當傭人，循著對佛珠的線索，來調查父親意外身亡的真相，網友開玩笑說「最開心的莫過於少爺了！」劇裡「家駿」為了時時看到「羅雀」，整天跟在她旁邊打轉，時而撩她、時而捉弄她，像極了初戀的少年，網友讚「家駿」完全就是「反差萌少爺」。大元、邱凱偉劇中戀情正萌芽，少爺卻遇上最強勁敵「最帥長工」田家達也喜歡上大元，好兄弟愛上同一個女人，3人戲裡虐戀感情糾葛，戲外則愛互相傷害，因演員南下拍戲培養好感情，3人私下愛嚇對方，一開始田家達很容易「受驚」，幾次後練出強心臟，還會聯手工作人員整人，有次大元假扮成服裝助理，幫邱凱偉置裝，大元親自跪下幫邱凱偉綁鞋帶時才被識破，3人開玩笑表示「在這個劇組時時都要戒備，不能輕易相信別人」。

靈異夜談》白目友闖杏林醫院遇冤魂 即時化解玩笑解危

全台廢棄建築、醫院、學校、電影院都不少，因為荒廢許久變得殘破不堪，加上雜草叢生、雜亂無章的景象，更讓這些地方充滿陰森詭譎的氣氛，而位在台南的杏林醫院，可說是出了名的恐怖。一名網友小珍（化名）在Dcard上分享，自己及時化解朋友想前往杏林醫院冒險的行動，否則後果恐不堪設想。小珍與往常一樣滑Instagram，卻在限時動態看見朋友手裡拿著老虎鉗，要前往杏林醫院探險。由於小珍曾聽朋友說過，朋友在杏林醫院親身體驗到的靈異事件，決定驅車前往醫院阻止朋友的玩笑，大老遠就能看見三位朋友在醫院前自拍。「喂！」小珍扯著嗓子大喊，友人受到驚嚇，小珍求好心切的拜託朋友千萬別進去，否則後果會很慘，但其中一名朋友卻說：「不會啦，只是傳說而已，不會怎樣」，說完不到一分鐘，另一名友人突然大叫一聲：「靠！」在場的所有人被嚇得無法動彈，接著說：「我看到一個黑色的影子，在醫院裡面跑過去然後消失了」。小珍渾身不舒服，便警告他們，我直接報警說你們闖入私人土地，就在講完這句話的同時，聽到一聲從醫院內部傳來非常尖銳、刺耳的女性尖叫聲，大概只有三秒，但是那聲尖叫，就像被遭到虐待一樣痛苦嘶吼著，音貝甚至快穿破了大家的腦膜，不只小珍聽到了，在場的三位朋友也聽見了。趁這時，小珍硬拉著大家離開醫院，跟著小珍一起回家。隔天，小珍拉著三位朋友一起去廟裡拜拜，原以為這件事告個段落，但開學不久後，有兩名朋友說他們回家後，病了好幾天才痊癒，另一名朋友則是出了一場車禍，跟汽車擦撞往內道倒，要不是後方車輛速度不快，否則這位朋友就…。只能說，鬼月到了，大家千萬不要輕易到陰森的地方探險，否則後果不是生場病這麼簡單。(中時新聞網)